一、出租标的基本情况（分别出租）

出租标的1：北京市东城区崇文门内大街2号内蒙古大厦2层西北侧部分区域招租（年租金底价591008元/年，租期三年）

位置：北京市东城区崇文门内大街2号内蒙古大厦2层西北侧

租赁面积约：101.20㎡（以现场实际勘验为准）

出租标的2：北京市东城区崇文门内大街2号内蒙古大厦2层西南侧部分区域招租（年租金底价300760元/年，租期三年）

位置：北京市东城区崇文门内大街2号内蒙古大厦2层西南侧部分区域

租赁面积约：51.5㎡（以现场实际勘验为准）

出租标的3：北京市东城区崇文门内大街2号内蒙古大厦1层西北侧部分区域招租（年租金底价279590元/年，租期三年）

位置：北京市东城区崇文门内大街2号内蒙古大厦1层西北侧部分区域

租赁面积约：38.3㎡（以现场实际勘验为准）

二、标的亮点：

1.核心地段价值突出‌：北京内蒙古大厦地处长安街畔，坐落于北京市崇文门内大街，北面与繁华的王府井商业步行街仅500米之遥，距天安门3公里。南面步行至北京站仅需10分钟，和东单公园一街之隔，同仁医院、协和医院、北京医院周边围绕，步行10—15分钟便可到达。商业与政务氛围浓厚。

2.交通网络极度便捷：实现地铁与公交无缝对接，周边交通路网发达，可快速通达北京核心区域，极大提升承租客群的出行效率与可达性。

3.配套成熟，客流基础好‌：依托北京内蒙古大厦载体，共享酒店成熟运营配套与客流基础。

4.商业形态多样，选择灵活‌：本次招租提供了二种不同面积和现有业态的商铺（农牧产品展示销售、特色文创产品展示销售），适合不同投资规模和经营方向的客户。

本信息为预推介信息，不作为实际经营承诺及保障，具体情况以项目公告为准。诚邀意向投资者光临调研洽谈合作。